中国建筑业2013一季度简报

文|鲁班咨询

据国家统计局消息，一季度GDP同比增长7.7%，比去年四季度的7.9%略有下降，未能打破中国GDP增速近一年的“7”位徘徊。此前先行公布的制造业采购经理人指数PMI等一系列经济数据显示，我国经济呈现缓慢复苏状态虽然一季度，GDP增长不如人意。但建筑业一扫2012年的阴霾，2013年首季度现开门红。  

一季度建筑业经营情况

一季度，总产值22634亿元，业绩增幅重回20%，达到20.2%。全国建筑业房屋建筑施工面积60.5亿平方米，同比增长16.3%。建筑业新签合同额29705亿元，同比增幅23.2%。较2012年年底14.6%的新签合同额增幅，已大为改善。2013年一季度，我国对外承包工程业务完成营业额251.9亿美元，同比增长20.6%，比2012年增幅低出1.4个百分点。2013年1月，新签合同额401.2亿美元，同比增幅高达43%，增幅远超过2011年7月份的25.2%，创下增幅多年新高。51家上市建筑企业共创营业收入5545亿元，同比增加20.3%，与全国建筑业总产值增幅基本持平。业绩增长同比增幅50%以上的企业有15家，业绩增幅超过100%的有5家。

一季度固定资产投资情况

固定资产投资（不含农户）为58092亿元，同比名义增长21%，增速与去年同期持平，比去年全年加快0.3个百分点。其中，国有及国有控股投资18,029亿元，增长18.7%；民间投资36,763亿元，增长24.1%。新开工项目计划总投资41429亿元，同比增长14.0%；新开工项目67698个，同比增加5920个。细分行业看，铁路基础建设投资545.1亿元，同比增加28% ；公路水路交通行业固定资产投资完成额1828.4亿元，同比下降1.4% 其中公路建设投资1572.2亿元，同比下降0.5%。水利建设固定资产投资588.5亿元，同比增长33.5%，创多年新高。房地产开发完成投资额51046亿元，同比增长15.4%；住宅开发投资额35126亿元，同比增长10.5%。

一季度建筑业重要资讯

一季度，中央动作依旧频繁。国务院先后批复《太湖流域综合规划》、《贵阳市城市总体规划（2011~2020年）》、《全国老工业基地调整改造规划》；住建部确定90个城市，作为创建国家智慧城市第一批十点，以推动集约、智能、绿色、地毯的新型城镇化发展，拉动内需，带动产业升级，国开行相关负责人表示，智慧城市将撬动资金规模达800亿元；铁道部进行了大部制改革，新的铁路总公司将负责拟定铁路投资建设计划，提出国家铁路网建设和筹资方案建议等，负责建设项目前期工作，管理建设项目，不过盛光祖表示，铁路投资将不会因此缩减，2013年固定资产投资计划安排6300亿元左右。

去年投资规划的热潮一直延续至今，部分省市继续出台投资规划中。重庆计划实施项目群50个，年度计划投资近3000亿元，用于基础设施、产业发展、城市开发等板块；贵州452个项目在各地区开工，包含城市建设、交通运输、农业水利等领域在内的项目受益，总投资将达2111亿元；上海市全年重大工程计划亦排定，年计划投资1193亿元；北京市发改委则发布了“城南行动计划”，三年总投资约3960亿元。

“BIM”成为建筑行业的最大热点。一季度相关会议、论坛在全国各地展开。1月，吉林勘察设计协会举办BIM新技术应用学术报告、中建协质量管理分会发布首届“工程建设应用大赛”的通知；3月，建筑时报联合鲁班咨询举办“智慧建造——基于BIM的项目管理之道”研讨会，大受欢迎；北京工程勘察设计行业协会举办“BIM技术走进设计院”战略高峰研讨会等等。

二季度建筑业发展预测

根据一季度经营数据，鲁班咨询对各细分行业进行了预计。房屋建设领域，我们认为，二季度，房地产调控方向依然不会动摇，调控力度也不会大的放松，虽然拿地热情有所高涨，但新开工增长并不高，同时在国家积极推进保障安居工程建设情况下，预计上半年全国房地产开发投资增速为20%左右；基建领域，铁路投资方面，铁道部改革让铁路部门存在一定的不可知性，但暂时未对铁路建设投资有较大的影响，而且铁路基建投资增长较快，预计上半年铁路基础建设投资增长在25%左右；交通建设方面，因公路水路交通建设还未从2012年全年负增长的压抑中完全摆脱，资金落实是重要困难，这与各地庞大的交通建设投资计划形成鲜明对比，预计上半年全国公路水路交通建设投资增长在5%左右；水利建设方面，“十二五”期间水利建设安排1.8万亿的投资计划，两年完成了7500亿的投资（41.5%的投资任务），虽然后三年投资建设任务不高，一季度水利建设投资热度不减，预计上半年投资额增长约达30%。

2013年，中国经济增速依然不高，投资领域难现“四万亿”的盛夏，投资增速放缓将是趋势。未来施工企业业务将出现下滑，行业将进入能力竞争时代，行业将出现新的重组机会，施工企业亟需提升品牌价值、提升管理内功，才能在能力竞争时代生存。