从前三季度固定资产投资看未来各省市建筑企业的转型方向 

文|琚艳芳  鲁班咨询   行业分析员

过去十几年建筑业的发展主要是依靠投资拉动,建筑企业拿项目相对容易,管理粗放,缺乏核心竞争力。近几年,经济下行,固定资产投资增速放缓,建筑行业步入下行通道,建筑企业该如何应对“严冬”?


       日前,31个省市公布2016年前三季度的经济指标。从31个省市公布的固定投资数据来看,全国共有26个省市的固定资产投资增速跑赢全国8.2%的增长水平,21个省市的固定资产投资增幅超10%。贵州、云南、西藏的固定资产投资增长较快,增速均在19.2%以上。新疆、黑龙江、辽宁、北京、上海五地固定资产投资增速跑输全国。

 


   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

 

地区

 
 

2016年第三季度固定资产投资(亿元)

 
 

同比增长

 
 

山东

 
 

36860.78

 
 

10.70%

 
 

江苏

 
 

34897.97

 
 

8.50%

 
 

河南

 
 

27822.73

 
 

13.00%

 
 

河北

 
 

23593.10

 
 

9.70%

 
 

广东

 
 

22284.64

 
 

12.30%

 
 

四川

 
 

21404.20

 
 

12.80%

 
 

浙江

 
 

21176.90

 
 

11.10%

 
 

湖北

 
 

21133.23

 
 

13.40%

 
 

安徽

 
 

19513.33

 
 

11.50%

 
 

湖南

 
 

18384.79

 
 

13.40%

 
 

福建

 
 

16698.93

 
 

10.50%

 
 

陕西

 
 

14551.10

 
 

11.30%

 
 

江西

 
 

14453.89

 
 

14.20%

 
 

内蒙古

 
 

12363.64

 
 

10.60%

 
 

广西

 
 

12165.53

 
 

13.70%

 
 

重庆

 
 

10838.47

 
 

12.20%

 
 

云南

 
 

10653.72

 
 

19.20%

 
 

吉林

 
 

10637.34

 
 

10.30%

 
 

天津

 
 

10489.93

 
 

8.30%

 
 

山西

 
 

9799.99

 
 

9.10%

 
 

新疆

 
 

7922.75

 
 

7.40%

 
 

贵州

 
 

7918.38

 
 

21.70%

 
 

甘肃

 
 

7445.83

 
 

11.10%

 
 

黑龙江

 
 

6085.33

 
 

5.60%

 
 

辽宁

 
 

6076.84

 
 

-63.50%

 
 

北京

 
 

5146.65

 
 

5.60%

 
 

上海市

 
 

4418.43

 
 

6.40%

 
 

宁夏

 
 

2705.20

 
 

12.70%

 
 

青海

 
 

2692.14

 
 

11.40%

 
 

海南

 
 

2509.05

 
 

8.40%

 
 

西藏

 
 

1144.99

 
 

19.20%

 

 


  2016年前三季度固定资产投资运行情况不完全解读

  坚信“投资拉动经济增长”,贵州固定资产投资增速领先全国。“十二五”时期,贵州省牢固树立抓投资就是抓发展的理念,坚持把投资作为拉动经济增长的主要动力,把项目建设作为扩大投资的主要抓手,强力推进固定资产投资及项目建设各项工作,贵州省的固定资产投资呈现快速增长态势。今年前三季度,固定资产投资完成7918.38亿元,比上年同期增长21.7%,增速高于全国13.5个百分点。在重大工程和重点建设项目带动下,贵州省的投资规模不断扩大,投资总量在全国的位次由2011年的第27位提升到2016年的第23位,占全国的比重由2011年的1.3%提高的2016年前三季度的1.87%。

  辽宁、黑龙江固定资产增速直线下滑,后续可能会回暖。随着国家宏观经济转型升级、淘汰落后产能步伐加快,东北固有的经济结构及体制机制矛盾开始加速暴露,表现在固定资产投资方面就是增速直线下滑,如辽宁省2013年的固定资产投资增速为15.1%,2014年为-1.5%,2015年为-27.8%,2016年前三季度为-63.5%,下滑速度令人咋舌。“新常态”下,东三省的经济增速均在全国排名靠后,稳增长的压力愈加突出。今年以来,国家不断出台有关东北振兴的相关政策,通过加大投资力度来稳增长的意图明显。如8月,国家发改委印发《推进东北地区等老工业基地振兴三年滚动实施方案(2016-2018年)》,分年度明确了今后拟在东北开工的127个重大项目,总投资将达1.6万亿元人民币。11月,国务院批准《东北振兴“十三五”规划》,国家发改委、国家开发银行等部门开展PPP创新,鼓励社会资本尤其是民间资本积极参与东北地区PPP项目建设,PPP模式为东北地区的建筑企业打开了新的一扇门。

  北京上海两地固定投资放慢,投资导向第三产业。北京、上海率先转向创新驱动、转型发展的轨道,经济实力雄厚,第三产业发展快速,加上两地已建有大量基础设施,两市的固定资产主要偏向于第三产业。如前三季度北京市与上海市的第二产业投资占比分别为8.43%与13.44%,而两地的第三产业投资占比分别达到90.57%与85.61%,同比增速仅为5.7%与7.4%,故而导致两地的固定资产投资增速跑输全国。在此大背景下,上海建工、隧道股份等上海、北京两地的建筑企业必须考虑走出本埠,将视角放到中西部地区。

  西部投资加快,华北、东北地区投资增速放缓。中国西部与东部地区经济发展不均衡,导致这两个区域的基础设施建设进度也不一致。固定资产投资与各地的经济发展形势、经济结构等因素相关,如西部地区经济欠发达,基础设施落后,必须加大基建投资才能缩小与东部地区的差距,西部地区的投资增速仍会保持较高的增长水平;东部地区正在调整产业结构,投资结构正在进一步优化,如江苏、浙江等地工业技改投资加快;而东北地区以及山西、河北等华北地区,经济结构以工业为主,钢铁、煤炭等产能过剩,在“三去一降一补”的大背景下,第二产业的投资相应下滑。

  未来西部基建投资将进一步加快,建筑企业要抓住机遇

  在交通基础设施方面,11月份以来,发改委全月已累计批复铁路项目4829.95亿元。具体来看,8个项目分别为京津冀地区城际铁路网项目投资约2470亿元、张家界经吉首至怀化铁路项目总投资382.4亿元、牡丹江至佳木斯铁路项目总投资385.6亿元、神木至瓦塘铁路红柳林至冯家川段项目总投资87.5亿元、北京至唐山铁路项目总投资449亿元、赣州至深圳铁路项目总投资641.3亿元、中卫至兰州铁路项目总投资298.21亿元、朝阳至秦沈高铁凌海南站铁路联络线工程项目总投资115.94亿元。西部地区在交通基础设施方面存在短板,未来几年交通投资力度仍会加大。

  同样,交通部相关负责人曾表示,铁路方面,“十三五”期间将加快推进中西部干线铁路、高速铁路、城际铁路、周边互联互通铁路境内段等重大项目建设。公路方面,“十三五”将重点实施高速公路联网畅通工程、国省干线升级改造工程、农村公路畅通安全工程。这意味着未来几年交通投资将进一步向中西部地区倾斜。

  随着城镇化的推进,众多省市要补上基设施的短板,目前我国正在大力推广PPP模式,有大量的基础设施项目采用PPP模式来建设,拥有强大资金整合能力的建筑施工企业可以抓住这个机会,从项目施工建设角色转换为项目投资人的角色,以投融资能力带动企业核心竞争力。

  建筑企业要居“安”思危,加快转型升级

  尽管中国经济正在向以服务和消费带动的增长转型,然而投资依然是推动经济增长的主要动力,建筑行业也不例外。过去十几年建筑业的发展主要是依靠投资拉动,建筑企业拿项目相对容易,管理粗放,缺乏核心竞争力。近几年,经济下行,固定资产投资增速放缓,建筑行业步入“寒冬”,建筑施工企业拿项目变难,手中的订单量减少,原有的粗放式管理模式也不适应现在的发展,企业面临发展困境。

  建筑企业亟需转型升级,经营方式、管理模式需要“创新”。建筑企业的经营方式需要由粗放式经营转变为精细化经营,管理模式需要由税务局型转向集约化经营,通过战略聚焦、建设细分领域品牌、夯实项目成本管理能力,展开上下游产业链整合,大幅提升项目盈利空间,从而推动建筑企业全面转型升级。

  此外,建筑企业转型升级还需新技术“加持”,借助BIM技术实现精细化管理。BIM技术的三大核心能力——工程多维度结构化数据库、对象粒度达到物件级、形成工程的大数据平台,可以令各参建方随时、随地快速查询到最新、最准确、最完整的数据,搭建了具备创建、管理、共享工程基础数据、甚至过程数据的一个强大协同平台,并且实现虚拟建造,让建筑业也有了类似专业的“样机工程”能力,为项目的进度、安全、成本、质量提供了强大的数据、技术与协同支撑。



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