《建筑业高增长时代渐行渐远——中国建筑业2014年二季度报告》(1.7万字，32页）

文|鲁班咨询

   《建筑业高增长时代渐行渐远——中国建筑业2014年二季度报告》倾情奉献，1.7万字，32页图文，深入分析国家经济增速“7”时代，2014年上半年全国建筑业总产值为69400亿元，比上年同期增长15.3%。全国固定资产投资同比名义增长17.3%，房地产开发投资及新开工面积等都呈现下降趋势，交通运输基础设施建设仍将提速。把脉行业政策及资讯风向，跟随绿色建筑进入2.0时代，看BIM热潮持续发酵，重点基建向西部倾斜，关注取消强制监理体制变革。关注企业战略行动，全产业链布局、兼并收购、政企联盟、追寻物联网应用及3D打印热潮。预计2014年全年GDP增幅7.5%，固定资产投资增速18%，建筑业总产值增速16.6%。一样的品质，不一样的分享，鲁班咨询全情打造中国建筑业2014年二季度报告，携您共关注，齐分享，一同推动建筑业发展。（报告全文下载：请见本页右下角）

摘  要：

2014年上半年，全国国内生产总值269044亿元，按可比价格计算，同比增长7.4%，GDP增幅持续处于低位。上半年全国建筑业总产值为69400亿元，比上年同期增长15.3%；建筑业房屋建筑施工面积89.14亿平方米，同比增长13.5%，比一季度下滑2个百分点；从新签合同额与建筑业总产值的增幅对比来看，从2013年开始，建筑业增幅均回落至20%以下，但增长速度依然较为强劲，到2014年，产值与新签合同额都持续回落至15%左右，可见建筑业的高增长时代已渐行渐远。

    上半年，我国对外承包工程业务完成营业额615.8亿美元，同比增长6.5%，新签合同额810.4亿美元，同比增长5.7%。2014年度，鲁班咨询重点关注的51家上市建筑企业，有21家公司对二季度业绩进行了预测或修正。其中，14家公司表示业绩预增，另有7家预减或预亏，占全部21家的33.3%。

    2014年二季度上半，全国固定资产投资（不含农户）212770亿元，同比名义增长17.3%（扣除价格因素实际增长16.3%）。从施工和新开工项目情况看，1~6月份，施工项目计划总投资738771亿元，同比增长14.5%，增速比1~5月份提高1.3个百分点；新开工项目计划总投资196843亿元，同比增长13.6%，增速提高0.9个百分点。分地区看，1~6月份，东部地区投资100921亿元，同比增长16.3%；中部地区投资58327亿元，增长19.2%；西部地区投资52395亿元，增长18.6%。从到位资金情况看，1~6月份，固定资产投资到位资金246051亿元，同比增长13.2%。细分行业看，2014年上半年，铁路完成固定资产投资2352亿元，同比增长8.9%；公路水路固定资产投资6563亿元，同比增长9.4%；水利管理业固定资产投资2600亿元，同比增长34.2%；全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%；房屋新开工面积80126万平方米，同比下降16.4%。

    2014年政府出台系列稳增长政策，宏观经济数据有所好转，经济开始出现企稳迹象。但中国经济面临的内外不确定因素仍然较多，经济下行压力仍在。预计下半年，政府各类稳增长政策将形成合力，带动经济增速略有反弹。

    鲁班咨询预计2014年的GDP增速比上半年略高，在7.5%；预计2014年固定资产投资增速为18%，略高于年初预计的17.5%。从细分领域来看，因房地产下行压力巨大，各地限购松动，但传导至房地产投资方面还需要一段时间，而且房地产商资金链紧张，观望氛围浓重，预计全年全国房地产开发投资增速进一步至10%~12%左右；上半年铁路总公司频频上调投资计划，远高于2013年6388亿元的投资额。但上半年全国铁路建设投资额基本与去年持平，预计全年全国铁路建设固定资产投资增速为25%左右；公路水路交通建设方面，2014年上半年公路水路交通建设固定资产投资一直下滑，根据年初交通部的投资规划结合上半的资金落实情况，预计全年全国公路水路交通建设投资增长在8%左右；水利建设方面，2013年，水利建设固定资产投资增长较快，而因为基数较小，国家重视度提升，预计2014年投资额将继续增长势头，增速可达30%。

    国家经济增速进入7时代，固定资产投资面临一定的不确定性，政府资金的困窘、房地产企业资金链危机让建筑企业的资金能力成为目前阶段最重要的管理能力。个别特级资质企业已经濒临破产，中小型建筑企业面临生存危机，主管部门针对建筑行业的改革在即，建筑业将进入新的发展阶段。

   目  录

    1     二季度建筑业经营情况

      1.1     建筑业总产值与新签合同额

      1.2     分省区建筑业总产值与新签合同额

      1.3     对外承包工程建筑业完成额与新签合同额

      1.4     上市建筑企业半年度经营状况

     2     二季度固定资产投资情况

      2.1     基础建设固定资产投资

      2.1.1   铁路建设投资

      2.1.2   公路水路建设投资

      2.1.3   水利管理固定资产投资

      2.1.4   轨道交通投资

      2.2     房地产开发投资

      2.3     固定资产投资价格

    3     上半年政策与资讯风向

      3.1     发力棚户区改造

      3.2     BIM热潮持续发酵

      3.3     国资改革，发展混合所有制经济

      3.4     鼓励引进社会资本

      3.5     绿色建筑进入2.0时代

      3.6     交通投资增动力

      3.7     重点基建向西部倾斜

      3.8     扩大开放助力新型城镇化

      3.9     国家级新区扩容

      3.10    体制变革，取消强制监理

     4     上半年建企战略行动

      4.1     业务布局新趋势

      4.1.1   全产业链的延伸

      4.1.2   建筑工业化

      4.1.3   海外布局

      4.1.4   兼并收购

      4.2     战略联盟

      4.2.1   上下游联盟

      4.2.2   政企联盟

      4.2.3   低碳建造

      4.3     建筑应用热潮

      4.3.1   物联网管理系统

      4.3.2   3D打印热潮

      4.3.3   BIM持续升温

      5     2014年建筑业产值预测